Com a escassez de imóveis para alugar em São Marcos, estelionatários têm se aproveitado da situação para aplicar golpes cada vez mais sofisticados e perigosos. Em novo alerta feito ao São Marcos Online, uma moradora relatou como ela e sua filha — sem saber uma da outra — quase caíram na mesma armadilha, criada por criminosos articulados, que simulam uma negociação legítima usando fotos de imóveis reais e perfis falsos, chegando a envolver até uma suposta contadora.

O golpe ocorre da seguinte forma: uma pessoa se passa por locador e anuncia os imóveis em páginas de redes sociais, as vitimas entram em contato por meio de aplicativos de mensagens como interessadas em locar. Neste momento os golpistas oferecem imóveis com urgência para locação, alegando que o antigo inquilino estaria de saída e seriam possível ficar inclusive com alguns móveis. Em seguida, outra integrante do golpe se apresenta como contadora responsável pelo contrato e começa a solicitar documentos e adiantamento de um "calção" para garantir a reserva do imóvel. 

“Eles mandam foto, fazem todo o documento de transferência fictício, sugerem que vai te direcionar a uma contadora para fazer o contrato, e aí te pedem documentação e um valor de calção. Tudo muito convincente”, contou a moradora.

Segundo o relato, os golpistas estavam oferecendo imóveis reais e conhecidos da cidade, como uma casa próxima à lotérica e um apartamento, também na área central. A coincidência foi descoberta apenas quando mãe e filha se deram conta de que falavam com a mesma voz e recebiam o mesmo tipo de resposta, inclusive áudios idênticos.

A moradora também relatou que, ao tentar verificar pessoalmente o endereço do suposto escritório da contadora — que é conhecido na cidade —, recebeu um áudio agressivo do golpista, dizendo que não alugaria mais o imóvel e que passaria para “outra locatária”.

A Delegacia de Polícia de São Marcos confirma a ocorrência frequente deste tipo de golpe e alerta: é essencial que as vítimas registrem Boletim de Ocorrência, mesmo em tentativas de golpe, para que investigações possam ser abertas. Conforme o delegado titular da DP, “é cada vez mais comum que golpistas atuem de forma articulada, usando linguagem técnica, pressão emocional e até simulações de contratos para convencer as vítimas”.

Dicas para evitar cair no golpe do falso aluguel

Desconfie de urgências: Golpistas costumam pressionar para que o pagamento ocorra rápido, sem tempo para avaliação.

Nunca envie documentos ou valores sem verificar pessoalmente o imóvel.

Pesquise o endereço e veja se o imóvel realmente está disponível para aluguel.

Confirme a identidade do locador e da empresa envolvida, inclusive o CNPJ da suposta imobiliária ou contadora.

Exija contrato assinado presencialmente ou com firma reconhecida.

Evite depósitos bancários para pessoas físicas desconhecidas.

Se você ou alguém próximo foi vítima ou teve contato com golpes semelhantes, registre boletim de ocorrência na Delegacia de Polícia de São Marcos ou pelo site da Polícia Civil do RS (https://www.delegaciaonline.rs.gov.br/).